Экология и экономика - важнейшие факторы при оценке кадастровой стоимости

По итогам начала 2016 года, в котором количество обратившихся с исками и заявлениями граждан с целью снижения кадастровой стоимости перевалило за все мыслимые пределы, власти решили рассмотреть вопрос о более точной и объективной методике кадастровой оценки. Было рассмотрено несколько предложений в рамках усовершенствования механизма такой оценки, в результате были внесены следующие изменения. Теперь при расчете кадастровой стоимости, помимо тех факторов, что учитывались прежде, будут также браться во внимание экологическая ситуация в конкретном регионе, а также экономическое положение в стране. Помимо этого, власти посчитали необходимым учесть факторы исторической ценности и износ постройки (здания), в котором расположен рассматриваемый объект недвижимости.

Данная схема кадастровой оценки вступила в силу с 1 ноября 2016 года и уже действует во всех регионах страны. По мнению экспертов, такие меры должны привести в более разумной и справедливой оценке, в результате которой собственникам не нужно будет обращаться в суды по поводу уменьшения кадастровой стоимости.