Пересчет кадастровой стоимости

Бизнес-центр
Кадастровая стоимость: 1 142 800 000 руб.
Рыночная cтоимость: 611 400 000 руб.
Разница: 531 400 000 руб.
Дело №: 51-7765/2015
заказать бесплатный расчет
Торгово-развлекательный центр
Кадастровая стоимость: 3 400 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 2 221 000 000 руб.
Разница: 1 179 000 000 руб.
Дело №: 51-3266/2015
заказать бесплатный расчет
Многофункциональный центр
Кадастровая стоимость: 1 960 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 1 200 000 000 руб.
Разница: 760 000 000 руб.
Дело №: 51-3578 /2014
заказать бесплатный расчет
Земельные участки
Кадастровая стоимость: 1 375 700 000 руб.
Рыночная cтоимость: 406 800 000 руб.
Разница: 968 900 000 руб.
Дело №: А40-172273/13
заказать бесплатный расчет

В компании "Финконсалт-Центр" вы сможете по наиболее демократичным ценам в Москве заказать перерасчет кадастровой стоимости земельного участка. Наши эксперты в минимальные сроки выполнят необходимые оценочные работы и установят кадастровую стоимость земельного надела, соответствующую его рыночному значению. Индивидуальный подход к каждому проекту, высокий уровень ответственности и многолетний опыт профессиональной оценочной деятельности позволяют нам не только быстро, но и максимально точно определять реальную стоимость земельного участка.

Для чего проводится пересчет кадастровой стоимости земельного участка?

Пересчет кадастровой стоимости земли или любого другого недвижимого имущества проводится для уменьшения установленного в кадастре значения (если оно было необоснованно завышено работниками государственной комиссии Росреестра). Дело в том, что кадастровая стоимость является важным показателем, на основании которого рассчитывается размер некоторых обязательных платежей (например, аренды или земельного налога). Завышенная кадастровая стоимость, соответственно, влечёт за собой дополнительные траты, как для владельца, так и для арендатора земельного участка. К таким дополнительным затратам можно отнести переплату по арендным платежам и по земельному налогу.

Пересчет установленного ранее показателя необходим в том случае, если собственник земельного надела или его арендатор не согласны с той кадастровой стоимостью, которая зафиксирована в государственном едином реестре. Пересчет и последующее установление реальной кадастровой стоимости земли, максимально приближенной к её рыночной цене, позволяют добиться справедливости и на законных основаниях минимизировать и оптимизировать обязательные платежи (налоги, аренду). Процедура пересчета достаточно сложна, ответственна и трудоёмка. Именно поэтому при необходимости пересчета кадастровой стоимости лучше воспользоваться услугами опытных специалистов.

Профессиональная помощь опытных оценщиков

Специалисты компании "Финконсалт-Центр" на высоком профессиональном уровне осуществляют пересчет стоимости земельных участков и другого недвижимого имущества. С вами будут работать только квалифицированные оценщики, имеющие за своими плечами многолетний опыт профессиональной деятельности. Мы являемся независимыми экспертами и обладаем правом проводить оценку тех или иных объектов недвижимости, поскольку имеем все необходимые сертификаты, лицензии, аттестации и допуски СРО.

Наши специалисты помогут вам с проведением процедуры пересчета кадастровой стоимости земельного участка, поспособствуют быстрому разрешению споров с государственной комиссией Росреестра. Для того чтобы в минимальные сроки провести переоценку кадастровой стоимости объекта недвижимости, вам потребуется быстро и грамотно подготовить документы для подачи заявления об оспаривании в комиссию Росреестра. Самым важным документом будет являться экспертное заключение о стоимости вашего участка земли, подготовленное независимыми экспертами.

Такое заключение вы сможете получить в компании "Финконсалт-Центр", представив нам для работы следующие документы:

  • кадастровый паспорт на оцениваемый участок земли;
  • технический паспорт на данный объект;
  • документ, удостоверяющий ваше право собственности на эту землю;
  • кадастровую справку, выданную Росреестром.

Почему мы?
Опыт по оспариванию с 2009 года
Более 150 успешно реализованных проектов
Беремся за работу, когда уверены в результате
Оплата по результатам работы над задачей
Бесплатный предварительный расчет
Гарантии выполнения поставленной задачи
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
  • 1) на основании установления рыночной стоимости;
  • 2) на основании исправления ошибки.
  • 1) оспаривание действий комиссии;
  • 2) на основании установления рыночной стоимости;
  • 3) на основании исправления ошибки.
1 этап работы
  • Предварительная оценка проекта
  • Подготовка отчета об оценке
  • Получение экспертного заключения
Стоимость: от 80 000 руб.
Срок: 4 недели
2 этап работы
  • Подготовка пакетов документов
  • Подача заявления и документов
  • Подготовка к заседанию
  • Защита на комиссии
Стоимость: от 20 000 руб.
Срок: 1 месяц
3 этап работы
  • Подготовка искового заявления
  • Судебные заседания
  • Получение решения
Стоимость: от 100 000 руб.
Срок: 3 месяцев
Итог нашей работы
Уменьшение налоговых отчислений Внесение сниженной стоимости в гос. кадастр недвижимости