• Главная
• ...
• Услуги
• Услуги независимой оценки
• Независимая оценка ущерба
• Оценка ущерба от залива квартиры

Оценка ущерба от залива квартиры

Компания "Финконсалт-Центр" предлагает вам по наиболее разумной стоимости в Москве заказать такую услугу, как оценка ущерба от залива квартиры для суда. Мы уже не первый год занимаемся профессиональной оценкой ущерба от залива, имея для этого необходимую квалификацию, подтвержденную многочисленными сертификатами, лицензиями и аттестатами. Наши специалисты осуществляют быструю и точную оценку ущерба от залива, в минимальные сроки предоставляя клиентам подробный и объективный отчёт о стоимости полученного урона.

Что представляет собой независимая оценка ущерба квартиры после залива?

Независимая оценка ущерба квартиры после залива представляет собой профессиональную экспертизу, направленную на определение денежной стоимости понесенных владельцами недвижимости убытков. Оценка после залива – это, по сути, документальное подтверждение факта нанесения ущерба и прямое доказательство повреждения того или иного имущества (как отделки квартиры, так и находившихся в данном помещении ценных вещей). Отчет об оценке ущерба, выданный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который имеет правовую силу и может быть предоставлен в суд для скорейшего урегулирования конфликта, связанного с инцидентом залива квартиры. Результаты оценки ущерба от залива квартиры, проведенной специалистами компании "Финконсалт-Центр", помогут вам доказать свою правоту в суде, предоставив неопровержимые доказательства произошедшего затопления.

Нужна ли оценка ущерба от залива квартиры?

Несомненно, оценка ущерба залива квартиры является очень важной процедурой, которая должна обязательно проводиться после каждого инцидента затопления. При этом экспертизу квартиры после залива необходимо осуществлять в любом случае, независимо от того, согласна ли виновная сторона компенсировать ущерб или отказывается от каких-либо выплат. Поскольку обещание о возможной выплате может быть нарушено, впоследствии вам придется требовать возмещения ущерба, полученного вследствие залива, в судебном порядке.

Чаще всего виновниками залива квартиры становятся соседи: или по своей халатности, или ввиду неблагоприятного стечения обстоятельств (например, у них неожиданно прорвало трубу отопления или лопнул водовыводящий шланг стиральной машины). Нередко также в заливе жилплощади стоит винить управляющую компанию, которая отвечает за состояние и износ коммунальных коммуникаций в вашем доме. Если такая организация не устраняет течь крыши, то нет ничего удивительного в том, что у вас в квартире в "сезон дождей" случается небольшой или, наоборот, крупномасштабный залив помещений.

Кто бы ни был виноват в случившейся аварии и порче вашего имущества, независимая оценка залива квартиры позволит привлечь виновника к ответственности. Кроме того, подробный отчет об оценке ущерба объективно отразит все понесенные убытки, связанные с порчей мебели, техники и прочих вещей, находившихся в затопленной квартире. Среди составляющих, из которых складывается оценка ущерба от залива квартиры, – стоимость восстановительного ремонта и возмещение всего испорченного имущества. Кроме того, виновная сторона должна в полном объеме возместить ущерб от залива квартиры, оплатив также судебные издержки и расходы, связанные с профессиональной оценкой последствий затопления.

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Услуга	Цена	Сроки проведения
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков	от 50000	неделя
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры	от 10000	неделя
Оценка оспаривания кадастровой стоимости	от 20000	неделя
Уменьшение кадастровой стоимости	от 20000	неделя
Пересмотр кадастровой стоимости	от 20000	неделя
Переоценка кадастровой стоимости	от 20000	неделя

Для чего нужна независимая оценка ущерба от залива квартиры?

Независимая оценка ущерба после залива нужна для следующих целей:

• для оценки точной стоимости материального ущерба, полученного из-за залива жилплощади;
• для составления сметы восстановительных работ и скорейшего устранения последствий залива квартиры;
• для получения документального подтверждения залива квартиры и привлечения виновных лиц к ответственности как в досудебном порядке, так и через суд;
• для оспаривания суммы страхового покрытия (в случае если вы застраховали свою квартиру от затопления, а размер компенсационных выплат несправедливо занижен страховщиками и противоречит реальным затратам, связанным с ущербом после залива);
• для оспаривания суммы возмещения ущерба (залив квартиры случился по вашей вине, а пострадавшие соседи предъявили вам непомерно завышенный счёт, проверить справедливость которого поможет профессиональная экспертная оценка).

Порядок действий при заливе квартиры

При заливе квартиры (неважно, случился он по вине соседей или управляющей компании) необходимо обязательно провести оценку последствий затопления, для чего следует придерживаться определенного порядка действий. Итак, после залива надо предпринять следующее:

1. Ликвидировать залив.
2. Для освидетельствования урона необходимо после залива пригласить представителей управляющей компании и получить от них акт осмотра.
3. Проверить соответствие составленного акта осмотра реальным повреждениям, полученным после залива (нередко представители управляющей компании по неясным причинам не дописывают повреждения, полученные в результате затопления квартиры).
4. Обратиться к независимому эксперту для проведения профессиональной оценки ущерба, который был получен при заливе жилплощади.
5. Потребовать у виновной стороны компенсацию за залив квартиры. Лучше всего будет в письменном виде сообщить соседям о сумме нанесенного ущерба от залива. Для этого стоит сделать копию документа экспертной оценки ущерба от залива квартиры и официально отправить её соседям посредством заказного письма с уведомлением.
6. Обратиться в суд в случае отказа виновной стороны выплачивать компенсацию для устранения последствий залива. Если соседи или виновная в затоплении управляющая компания отказываются компенсировать ущерб после залива в квартире, то нужно готовить документы для подачи в судебные инстанции. В этой ситуации оценка ущерба (залив будет рассматриваться как непреднамеренная порча имущества) позволит предоставить в судебные инстанции неопровержимые доказательства факта затопления, а также точные суммы причиненного урона.

Особенности независимой оценки ущерба после залива

Независимая оценка квартиры после залива имеет свои особенности, главной из которых является необходимость незначительной отсрочки проведения экспертизы. Всё дело в том, что негативные последствия затопления начнут в полной мере проявляться через 5-10 дней после аварии. Тогда будут более явно проступать пятна на стенах и потолке, сильнее разбухнет напольное покрытие и станут проявляться первые грибковые образования. Именно в это время и стоит начинать экспертную оценку.

Экспертная оценка состоит из нескольких стадий, к которым относятся следующие этапы:

• выезд эксперта для оценки ущерба после залива;
• непосредственно оценка ущерба от залива квартиры и определение предстоящих затрат, необходимых для полноценного восстановление затопленных помещений;
• составление подробного отчета об оценке ущерба после залива с указанием всех полученных повреждений.

Как и любая другая экспертиза, оценка ущерба после залива требует наличия основных правоустанавливающих документов, а именно:

• документ, удостоверяющий личность заказчика;
• свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;
• технический паспорт БТИ.

Кроме того, оценка ущерба при заливе будет максимально точной, если вы сможете предоставить чеки или какие-то определенные сведения о проведенном ремонте или о покупке мебели, которая пострадала при затоплении.