Оценка дома для наследства

Оценка дома для наследства
Цена от 5 000 руб.
Заказать
  • Соответствие российским и мировым стандартам!
  • Опыт работы с 2009 года!
  • Более 1000 реализованных проектов!
  • Гибкая система ценообразования!

Передача объектов недвижимости по наследству - довольно распространенная процедура как в российской, так и мировой практике. Однако для того, чтобы наследник мог вступить в права собственности, недостаточно простой формальности. Если вам по наследству достался дом, потребуется его оценка. Процедура вступления в наследство регламентирована на законодательном уровне, а наследник может вступить в свои права только спустя полгода с даты смерти собственника.

Критерии оценки дома при вступлении в наследство

Как и в случае с любым другим объектом недвижимости, на оценку дома оказывают влияние следующие факторы:

  • его планировка и площадь (жилая и общая);
  • наличие земельного участка (в случае, если он имеется, то учитывается его площадь);
  • месторасположение объекта оценки;
  • инфраструктура местности (имеются ли поблизости магазины, пункты медицинского обслуживания, детские сады и школы, а также другие объекты инфраструктуры, необходимые для полноценной жизни);
  • состояние дома (год постройки, наличие коммуникаций, уровень ремонта и т.д.);
  • доступность общественного транспорта (насколько близко расположены остановки);
  • престижность района, в котором расположен дом (имеется в виду, насколько дом удален от центра города);
  • а также другие параметры.

Оценка дома независимыми экспертами напрямую зависит от перечисленных факторов.

Как выглядит процедура оценки дома для наследства

Перед тем, как обратиться в независимую оценочную компанию для оценки дома (наследства), необходимо собрать определенные документы (если вы не знаете, какие именно документы нужно предоставить, специалисты оценочной компании сориентируют вас по данному вопросу). Затем независимые эксперты посещают ваш дом с визитом по предварительной договоренности. В ходе осмотра дома специалисты фотографируют помещение, детально описывают все его технические характеристики и параметры. По итогам оценки дома для наследства эксперты составляют заключение, которое является официальным документом. К отчету обязательно прикладываются фотографии.

Документы, необходимые для передачи дома в наследство

Обращаясь к независимым экспертам, необходимо собрать определенный пакет документов для оформления наследства:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти собственника;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на дом;
  • кадастровый паспорт дома.

После того, как вы передали данные документы в оценочную компанию, начинается оценка дома.

Независимая оценка дома от профессионалов

Компания «Финконсалт-центр» предлагает профессиональные услуги по оценке дома для наследства. Обладая большим опытом в оценке, а также базой теоретических знаний, наши эксперты провели уже десятки оценок. Наши специалисты прекрасно ориентируются в данном направлении и знают все тонкости и нюансы процедуры. Оценка дома для наследства проводится на основании одного из методов, который в данной ситуации является наиболее актуальным. Если вам нужна консультация по оценке дома для наследства или вы хотите заказать услугу, просто позвоните нам по телефону +7 (495) 548-28-88 и уточните подробности у наших специалистов.

Заказать бесплатную консультацию