Снижение кадастровой стоимости

Бизнес-центр

Кадастровая стоимость:	1 142 800 000 руб.
Рыночная cтоимость:	611 400 000 руб.
Разница:	531 400 000 руб.
Дело №:	51-7765/2015

заказать бесплатный расчет

Торгово-развлекательный центр

Кадастровая стоимость:	3 400 000 000 руб.
Рыночная cтоимость:	2 221 000 000 руб.
Разница:	1 179 000 000 руб.
Дело №:	51-3266/2015

заказать бесплатный расчет

Многофункциональный центр

Кадастровая стоимость:	1 960 000 000 руб.
Рыночная cтоимость:	1 200 000 000 руб.
Разница:	760 000 000 руб.
Дело №:	51-3578 /2014

заказать бесплатный расчет

Земельные участки

Кадастровая стоимость:	1 375 700 000 руб.
Рыночная cтоимость:	406 800 000 руб.
Разница:	968 900 000 руб.
Дело №:	А40-172273/13

заказать бесплатный расчет

В настоящее время налоговая нагрузка на собственников недвижимости постоянно увеличивается. Это приводит к тому, что многие недовольны размерами обязательных платежей в бюджет. Но независимые эксперты считают, что даже сегодня жители нашей страны оплачивают далеко не полную сумму налога на землю и объекты недвижимости. Существует мнение, что примерно через два года размеры этих налогов увеличатся примерно в десять раз. Поэтому лучше заранее позаботиться о снижении данного платежа, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Сведения о размере кадастровой стоимости содержатся в Государственном кадастре недвижимости, который с 1 января 2017 года вошел в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Легальные способы снижения кадастровой стоимости

На сегодняшний день существует два способа снижения налога на недвижимость:

Подача заявления в соответствующую комиссию. По российскому законодательству этот вариант можно использовать в течение полугода с момента внесения сведений о кадастровой стоимости.
Оспаривание размера кадастровой стоимости в судебном порядке. Чтобы подавать исковое заявление, потребуется заранее подготовить комплект документов, включая отчет независимого оценщика.

Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости

Компания «Финконсалт-Центр» предоставляет профессиональные услуги по решению кадастровых споров. У нас работают опытные специалисты, которые проводят консультации, оформляют полный пакет документов и при необходимости представляют интересы клиентов в судах и административных инстанциях. С нашей помощью можно существенно снизить имущественные налоги на следующие объекты:

бизнес-центры,
крупные земельные участки,
объекты незавершенного строительства,
промышленные объекты и сооружения,
торговые центры.

Для того чтобы воспользоваться нашими услугами или получить ответы на дополнительные вопросы относительно снижения кадастровой стоимости, достаточно позвонить по телефону +7 (495) 548-28-88 (Москва).

Почему мы?

Опыт по оспариванию с 2009 года

Более 150 успешно реализованных проектов

Беремся за работу, когда уверены в результате

Оплата по результатам работы над задачей

Бесплатный предварительный расчет

Гарантии выполнения поставленной задачи

Процедура оспаривания кадастровой стоимости

Оспаривание в комиссии

1) на основании установления рыночной стоимости;
2) на основании исправления ошибки.

Оспаривание в суде

1) оспаривание действий комиссии;
2) на основании установления рыночной стоимости;
3) на основании исправления ошибки.

1 этап работы

Предварительная оценка проекта
Подготовка отчета об оценке
Получение экспертного заключения

Стоимость: от 80 000 руб.

Срок: 4 недели

2 этап работы

Подготовка пакетов документов
Подача заявления и документов
Подготовка к заседанию
Защита на комиссии

Стоимость: от 20 000 руб.

Срок: 1 месяц

3 этап работы

Подготовка искового заявления
Судебные заседания
Получение решения

Стоимость: от 100 000 руб.

Срок: 3 месяцев

Итог нашей работы

Уменьшение налоговых отчислений Внесение сниженной стоимости в гос. кадастр недвижимости