Снижение кадастровой стоимости недвижимости

Бизнес-центр
Кадастровая стоимость: 1 142 800 000 руб.
Рыночная cтоимость: 611 400 000 руб.
Разница: 531 400 000 руб.
Дело №: 51-7765/2015
заказать бесплатный расчет
Торгово-развлекательный центр
Кадастровая стоимость: 3 400 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 2 221 000 000 руб.
Разница: 1 179 000 000 руб.
Дело №: 51-3266/2015
заказать бесплатный расчет
Многофункциональный центр
Кадастровая стоимость: 1 960 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 1 200 000 000 руб.
Разница: 760 000 000 руб.
Дело №: 51-3578 /2014
заказать бесплатный расчет
Земельные участки
Кадастровая стоимость: 1 375 700 000 руб.
Рыночная cтоимость: 406 800 000 руб.
Разница: 968 900 000 руб.
Дело №: А40-172273/13
заказать бесплатный расчет

Хотите уменьшить кадастровую стоимость недвижимости, которой владеете? ООО «Финконсалт-Центр» предлагает в Москве услуги профессиональных оценщиков. Наши специалисты хорошо ориентируются в особенностях рынка недвижимости Москвы и владеют всеми методами оценки зданий и сооружений. Мы поможем вам уменьшить кадастровую стоимость недвижимости, что даст возможность сэкономить на налогообложении законным путем.

В чем заключается суть нашего предложения? Любая недвижимость имеет свою кадастровую стоимость. Обычно она определяется массовыми методами и существенно отличается от рыночной цены здания или сооружения. Такое расхождение объясняется общим подходом к оценке недвижимости, допущенными неточностями, наличием неучтенных факторов и другими причинами. Если владелец не согласен с установленной государством стоимостью своей недвижимости, он может обратиться в суд или соответствующую инстанцию, и там, в судебном порядке или согласно утвержденной процедуре, выполнить пересмотр этой стоимости. Однако для обращения в суд должны иметься достаточные основания. Как правило, основанием является пакет документов, подтверждающий допущенные при оценке недвижимости ошибки, за счет чего кадастровая стоимость оказалась не соответствующей действительности. Если рыночная цена отличается от кадастровой на 10% и более, затраты на снижение кадастровой стоимости будут оправданы.

Обращайтесь к нам, чтобы определить целесообразность мероприятий по уменьшению цены недвижимости согласно кадастру. Мы тщательно изучим имеющиеся документы и обстоятельства, примем во внимание все факторы, влияющие на цену недвижимости – площадь, особенности, наличие коммуникаций, удобство транспортной развязки и другие. Все работы по снижению цены выполняются согласно действующему законодательству и производятся в несколько этапов, среди которых:

  • определение цены недвижимости согласно рыночной ситуации;
  • оформление пакета документов, необходимых для снижения кадастровой стоимости здания, сооружения, дома, квартиры и любого другого объекта;
  • получение положительного заключения;
  • внесение в кадастр новой стоимости недвижимости.

Процесс оспаривания при всей его очевидности может на деле оказаться достаточно сложным, требующим знания нюансов и опыта ведения подобных дел. ООО «Финконсалт-Центр» имеет почти десятилетний опыт работы в Москве в данном направлении и располагает штатом специалистов высокой квалификации. Обращайтесь к нам, если хотите получить юридически безупречный и выгодный для вас результат.

В результате грамотно выполненной оценки и установления справедливой цены владелец может существенно снизить затраты на недвижимость, а также точно оценивать собственные активы. Если вы не согласны с ценой, которую имеет ваша недвижимость согласно госреестру, обращайтесь в нашу компанию. Мы поможем вам изменить ее цену и уменьшить связанную с этим налоговую нагрузку.


Почему мы?
Опыт по оспариванию с 2009 года
Более 150 успешно реализованных проектов
Беремся за работу, когда уверены в результате
Оплата по результатам работы над задачей
Бесплатный предварительный расчет
Гарантии выполнения поставленной задачи
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
  • 1) на основании установления рыночной стоимости;
  • 2) на основании исправления ошибки.
  • 1) оспаривание действий комиссии;
  • 2) на основании установления рыночной стоимости;
  • 3) на основании исправления ошибки.
1 этап работы
  • Предварительная оценка проекта
  • Подготовка отчета об оценке
  • Получение экспертного заключения
Стоимость: от 80 000 руб.
Срок: 4 недели
2 этап работы
  • Подготовка пакетов документов
  • Подача заявления и документов
  • Подготовка к заседанию
  • Защита на комиссии
Стоимость: от 20 000 руб.
Срок: 1 месяц
3 этап работы
  • Подготовка искового заявления
  • Судебные заседания
  • Получение решения
Стоимость: от 100 000 руб.
Срок: 3 месяцев
Итог нашей работы
Уменьшение налоговых отчислений Внесение сниженной стоимости в гос. кадастр недвижимости