Снижение кадастровой стоимости недвижимости

Бизнес-центр
Кадастровая стоимость: 1 142 800 000 руб.
Рыночная cтоимость: 611 400 000 руб.
Разница: 531 400 000 руб.
Дело №: 51-7765/2015
заказать бесплатный расчет
Торгово-развлекательный центр
Кадастровая стоимость: 3 400 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 2 221 000 000 руб.
Разница: 1 179 000 000 руб.
Дело №: 51-3266/2015
заказать бесплатный расчет
Многофункциональный центр
Кадастровая стоимость: 1 960 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 1 200 000 000 руб.
Разница: 760 000 000 руб.
Дело №: 51-3578 /2014
заказать бесплатный расчет
Земельные участки
Кадастровая стоимость: 1 375 700 000 руб.
Рыночная cтоимость: 406 800 000 руб.
Разница: 968 900 000 руб.
Дело №: А40-172273/13
заказать бесплатный расчет

Любая недвижимость имеет свою кадастровую стоимость. Обычно она определяется массовыми методами и существенно отличается от рыночной цены здания или сооружения. Такое расхождение объясняется общим подходом к оценке недвижимости, допущенными неточностями, наличием неучтенных факторов и другими причинами. Если владелец не согласен с установленной государством стоимостью своей недвижимости, он может обратиться в суд или в соответствующую инстанцию, и там в судебном порядке или согласно утвержденной процедуре выполнить пересмотр этой стоимости.

Компания «Финконсалт-Центр» выполняет снижение кадастровой стоимости недвижимости. Наши специалисты хорошо ориентируются в особенностях рынка недвижимости Москвы и владеют всеми методами оценки зданий и сооружений. Мы поможем вам уменьшить кадастровую стоимость недвижимости, что даст возможность сэкономить на налогообложении законным путем.

Все работы по снижению цены выполняются согласно действующему законодательству в несколько этапов:

  • определение цены недвижимости согласно рыночной ситуации;
  • оформление пакета документов, необходимых для снижения кадастровой стоимости;
  • подача пакета документов в комиссию при Росреестре
  • подача документов с Московский городской суд
  • участие во всех судебных заседаниях
  • получение судебного решения
  • внесение в кадастр новой стоимости недвижимости.

Обращайтесь к нам, чтобы определить целесообразность мероприятий по уменьшению цены недвижимости согласно кадастру. Мы тщательно изучим имеющиеся документы и обстоятельства, а также примем во внимание все важные факторы, влияющие на цену недвижимости: площадь, особенности планировки, наличие коммуникаций, удобство транспортной развязки и другие параметры.

Для того чтобы воспользоваться нашими услугами или получить ответы на дополнительные вопросы, достаточно позвонить по телефону: +7 (495) 548-28-88 (Москва).


Почему мы?
Опыт по оспариванию с 2009 года
Более 150 успешно реализованных проектов
Беремся за работу, когда уверены в результате
Оплата по результатам работы над задачей
Бесплатный предварительный расчет
Гарантии выполнения поставленной задачи
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
  • 1) на основании установления рыночной стоимости;
  • 2) на основании исправления ошибки.
  • 1) оспаривание действий комиссии;
  • 2) на основании установления рыночной стоимости;
  • 3) на основании исправления ошибки.
1 этап работы
  • Предварительная оценка проекта
  • Подготовка отчета об оценке
  • Получение экспертного заключения
Стоимость: от 80 000 руб.
Срок: 4 недели
2 этап работы
  • Подготовка пакетов документов
  • Подача заявления и документов
  • Подготовка к заседанию
  • Защита на комиссии
Стоимость: от 20 000 руб.
Срок: 1 месяц
3 этап работы
  • Подготовка искового заявления
  • Судебные заседания
  • Получение решения
Стоимость: от 100 000 руб.
Срок: 3 месяцев
Итог нашей работы
Уменьшение налоговых отчислений Внесение сниженной стоимости в гос. кадастр недвижимости