Оценка квартиры для купли-продажи

Цена от 5 000 руб.

Соответствие российским и мировым стандартам!
Опыт работы с 2009 года!
Более 1000 реализованных проектов!
Гибкая система ценообразования!

Оценка квартир является одним из самых распространенных направлений на рынке оценки. Собственники заказывают независимую оценку квартиры для различных целей, часто на практике встречается оценка квартиры для продажи.

Какие факторы оказывают влияние при оценке квартиры для продажи

При оценке квартиры независимые эксперты обращают внимание на следующие факторы:

один из самых важных критериев при оценке квартиры - это ее месторасположение (насколько дом, в котором расположена квартира, удален от центра города);
в ходе оценки квартир учитываются также и параметры самого объекта оценки (количество комнат, планировка, общая и жилая площадь, этаж, наличие балкона или лоджии, уровень ремонта и т.д.);
принимается во внимание также тип жилого фонда - "хрущевка", "сталинка", старый жилой фонд и т.д.;
инфраструктура - имеются ли в непосредственной близости такие объекты социального значения как школы, детские сады, поликлиники, магазины, отделения банка, остановки общественного транспорта, службы быта и др.
в ходе оценки квартиры учитывается также материал, из которого возведен дом (панель, кирпич, монолит - как правило, наиболее ценятся кирпичные постройки);
экологическая обстановка в районе (расположены ли поблизости какие-либо объекты промышленности, например, завод по переработке химических отходов);
а также ряд других факторов.

Оценка квартиры: методы и подходы

Для оценки квартиры с целью продажи независимые эксперты выбирают метод - сравнения продаж. На практике квартиру для продажи чаще всего оценивают с помощью рыночного подхода, поскольку он наиболее точно отражает реальную стоимость объекта. Для того, чтобы оценить квартиру для продажи рыночным способом, эксперты сравнивают данный объект недвижимости с другими квартирами, которые принимали участие в сделках купли-продажи за последние несколько лет. При этом важно, что оценка квартиры осуществляется только при наличии схожих параметров и характеристик (о которых шла речь выше). Эксперты находят схожие объекты недвижимости и, учитывая нюансы, определяют рыночную стоимость оцениваемого объекта.

Оценка квартиры от профессионалов

Ваша квартира выставлена на продажу, но вы никак не можете заключить сделку? Воспользуйтесь услугами независимых профессиональных экспертов. Независимая объективная оценка квартиры от компании «Финконсалт-центр» - это залог того, что ваша квартиры будет оценена максимально точно. Свяжитесь с нашими специалистами по телефону +7 (495) 548-28-88 и получите подробную информацию.

Заказать бесплатную консультацию