• Главная
• ...
• Услуги
• Услуги независимой оценки
• Оценка для наследства
• Оценка гаража для наследства

Оценка гаража для наследства

Компания "Финконсалт-Центр" предлагает вам по наиболее доступным и демократичным ценам в Москве заказать оценку гаража для оформления наследства, последующей продажи или любых других целей. Наши специалисты обладают необходимой квалификацией и уже не первый год занимаются оценкой гаража (а также прочих недвижимых и движимых объектов), имея за своими плечами значительный опыт профессиональной деятельности. Мы не только знаем всё о гаражах (каменных и металлических, встроено-пристроенных и отдельно стоящих), но и досконально разбираемся в особенностях российского законодательства.

Для чего нужна оценка стоимости гаража?

Профессиональная оценка стоимости гаража (автостоянки, парковочного места и т. д.) проводится компетентными специалистами после детального изучения документов и выезда экспертов на объект с целью его комплексного изучения и фотофиксации. Независимая оценка гаражей позволяет определить их актуальную рыночную стоимость, необходимую для совершения сделок купли-продажи, переоформления имущественных прав и решения ряда других важных вопросов. Значимым аспектом является тот факт, что при проведении оценки гаража определяется стоимость не только самого строения, но и участка земли, на котором находится данный объект.

Когда возникает необходимость в оценке гаража?

Услуги по оценке гаражей наши клиенты заказывают в следующих целях:

• для проведения операций купли-продажи (благодаря квалифицированной оценке гаража, можно будет определить оптимальную рыночную стоимость для данного объекта);
• для переоформления у нотариуса (если гараж получен по наследству);
• для разрешения имущественных споров по владению гаражом (или несколькими гаражами);
• для сдачи в аренду (благодаря оценке гаража, можно будет установить оптимальный размер арендной платы);
• для исполнения судебных предписаний (если в них указаны принадлежащие ответчику гаражи).

Как проводится оценка гаража для оформления наследства

Довольно часто наши клиенты заказывают оценку гаража для оформления наследства. Этот вид услуг всегда актуален и пользуется у жителей Москвы особенной популярностью. Дело в том, что каменные, железные или любые другие гаражи обязательно должны иметь свою рыночную стоимость, которая просто необходима для нотариального оформления. Именно на основании результатов оценки завещанного гаража нотариус сможет определить размер госпошлины, которую вам придётся уплатить для получения свидетельства о наследстве. Поэтому, если вам по завещанию от умершего родственника достался гараж, наследство стоит начать оформлять только после прохождения процедуры оценки. В таких случаях оценка гаражей производится строго на день открытия вашего наследства.

Документы для оценки гаража по наследству

Оценка гаража для оформления наследства начинается с приёма и проверки следующих документов:

• паспорта наследника;
• правоустанавливающих документов на гараж;
• кадастрового паспорта и соответствующего плана;
• технического паспорта гаража;   
• заявления, в котором указывается цель оценки различных гаражей.

Факторы, от которых зависит оценка гаражей

Существует ряд факторов, от которых зависит оценка гаража для наследства (а также для других целей), а именно:

• место нахождения гаража, переоформляемого по наследству (чем престижнее район, тем выше стоимость объекта);
• размеры строения (большой гараж, как правило, стоит дороже менее просторного варианта); 
• земельный участок, на котором расположен гараж (ваше наследство может находиться на неоформленной земле или же, наоборот, обладать госактом);
• различные коммуникации (стоимость гаража увеличивается при наличии в нём отопления, воды и электричества или, наоборот, уменьшается в случае отсутствия необходимых благ цивилизации);
• стройматериалы, из которых сделан объект (например, каменный гараж будет стоить дороже, чем металлический);
• наличие технической комнаты, находящейся непосредственно под объектом (она необходима для проведения ремонтных работ в гараже);

безопасность (объекты, не находящиеся на территории охраняемых комплексов или в гаражных кооперативах стоят гораздо дешевле).