Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Бизнес-центр
Кадастровая стоимость: 1 142 800 000 руб.
Рыночная cтоимость: 611 400 000 руб.
Разница: 531 400 000 руб.
Дело №: 51-7765/2015
заказать бесплатный расчет
Торгово-развлекательный центр
Кадастровая стоимость: 3 400 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 2 221 000 000 руб.
Разница: 1 179 000 000 руб.
Дело №: 51-3266/2015
заказать бесплатный расчет
Многофункциональный центр
Кадастровая стоимость: 1 960 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 1 200 000 000 руб.
Разница: 760 000 000 руб.
Дело №: 51-3578 /2014
заказать бесплатный расчет
Земельные участки
Кадастровая стоимость: 1 375 700 000 руб.
Рыночная cтоимость: 406 800 000 руб.
Разница: 968 900 000 руб.
Дело №: А40-172273/13
заказать бесплатный расчет

Кадастровая стоимость земельного участка – расчетная величина, прямо пропорциональная реальной ценности земли в условия текущей ее эксплуатации. Кадастровая стоимость используется при необходимости расчета налоговой ставки, а также является ключевым фактором при начислении владельцу обязательного земельного налога. Кадастровая стоимость активно применяется в условиях расчета арендной платы или цены выкупа (если речь идет о приобретении земли, принадлежащей государству или муниципалитету). Кроме того, к кадастровой стоимости обращаются в прочих случаях, предусмотренных текущим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с земельным правом, участки подлежат регулярной переоценке кадастровой стоимости земельного надела с частотой не реже, чем раз в 5 лет. Именно это стало причиной многократного увеличения кадастр-цены земли многих владельцев и арендаторов в 2013-м году. Увеличение кадастровой стоимости приводило к тому, что физические лица превращались во владельцев участков, кадастр-цена которых не только не соответствовала реальным рыночным расценкам, но и существенно превышала их. Именно в таких ситуациях профессиональная помощь специалистов и оспаривание кадастровой стоимости становятся необходимыми.

Комплексная поддержка экспертов по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка

На сегодняшний день мы сотрудничаем и с юридическими, и с физическими лицами. Имея более чем 7-летний опыт работы в сфере консалтинга и решения юридических вопросов, мы предлагаем не просто независимую оценку кадастровой стоимости земли, но и полный комплекс услуг по ее оспариванию в суде или специальной комиссии. В абсолютном большинстве случаев, сотрудничество с нашими специалистами приводит к изменению кадастровой стоимости и удовлетворению заявления нашего клиента.

Обращаясь в нашу компанию в целях изменить текущую кадастровую стоимость земли, вы получаете:

  1. Консультацию квалифицированных экспертов по кадастровой стоимости любых объектов недвижимого имущества.
  2. Полную отчетную документацию о результатах оценки обоснованности текущей кадастровой стоимости земли.
  3. Юридическую поддержку в формате «под ключ» на каждом этапе государственной кадастровой оценке.

Таким образом, изменение стоимости земельного участка осуществляется без рисков и дискомфорта для заказчика услуги. Вы можете доверять нашим сотрудникам, имеющим огромный опыт работы с кадастровыми стоимостями на земельные участки.

Узнайте прямо сейчас об изменении кадастровых стоимостей на земельные участки и запишитесь на консультацию!


Почему мы?
Опыт по оспариванию с 2009 года
Более 150 успешно реализованных проектов
Беремся за работу, когда уверены в результате
Оплата по результатам работы над задачей
Бесплатный предварительный расчет
Гарантии выполнения поставленной задачи
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
  • 1) на основании установления рыночной стоимости;
  • 2) на основании исправления ошибки.
  • 1) оспаривание действий комиссии;
  • 2) на основании установления рыночной стоимости;
  • 3) на основании исправления ошибки.
1 этап работы
  • Предварительная оценка проекта
  • Подготовка отчета об оценке
  • Получение экспертного заключения
Стоимость: от 80 000 руб.
Срок: 4 недели
2 этап работы
  • Подготовка пакетов документов
  • Подача заявления и документов
  • Подготовка к заседанию
  • Защита на комиссии
Стоимость: от 20 000 руб.
Срок: 1 месяц
3 этап работы
  • Подготовка искового заявления
  • Судебные заседания
  • Получение решения
Стоимость: от 100 000 руб.
Срок: 3 месяцев
Итог нашей работы
Уменьшение налоговых отчислений Внесение сниженной стоимости в гос. кадастр недвижимости
Заказать бесплатную консультацию