Оспаривание кадастровой стоимости квартиры

Бизнес-центр
Кадастровая стоимость: 1 142 800 000 руб.
Рыночная cтоимость: 611 400 000 руб.
Разница: 531 400 000 руб.
Дело №: 51-7765/2015
заказать бесплатный расчет
Торгово-развлекательный центр
Кадастровая стоимость: 3 400 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 2 221 000 000 руб.
Разница: 1 179 000 000 руб.
Дело №: 51-3266/2015
заказать бесплатный расчет
Многофункциональный центр
Кадастровая стоимость: 1 960 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 1 200 000 000 руб.
Разница: 760 000 000 руб.
Дело №: 51-3578 /2014
заказать бесплатный расчет
Земельные участки
Кадастровая стоимость: 1 375 700 000 руб.
Рыночная cтоимость: 406 800 000 руб.
Разница: 968 900 000 руб.
Дело №: А40-172273/13
заказать бесплатный расчет

В процедуре кадастровой оценки квартир, проводимой органами местного самоуправления по инициативе государства, нередко встречаются недостатки и свои нюансы. Так, довольно часто стоимость квартиры по итогам кадастровой оценки оказывается завышенной. А это, в свою очередь, ведет к уплате больших налогов на недвижимость.

Но каждый собственник имеет право оспорить кадастровую стоимость своей квартиры. Сделать это можно исходя из положений Закона «Об оценочной деятельности».

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры

Для оспаривания кадастровой стоимости квартиры обращаться в Комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости не обязательная процедура, можно сразу обратиться в суд общей юрисдикции.

Согласно закону, оспаривать кадастровую стоимость объекта можно в любое время. Однако, если вы хотите, чтобы стоимость вашей квартиры была пересмотрена до очередного начисления налога, лучше начинать заниматься этим вопросом сразу после внесения в госкадастр результатов очередной оценки, которая происходит в начале года. Напомним, что периодичность кадастровой оценки варьируется от одного года до 5 лет.

Что необходимо для оспаривания кадастровой стоимости квартиры

Для оспаривания кадастровой стоимости квартиры собственник должен предоставить следующие документы:

  • документы, подтверждающие личность собственника;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • Свидетельство о собственности на квартиру (нотариально заверенное);
  • Отчет об оценке.
  • Стоимостная экспертиза на отчет об оценке.
  • Кадастровая справка

Сколько будет стоить процедура оспаривания кадастровой стоимости квартиры

Стоимость процедуры оспаривания кадастровой стоимости квартиры рассчитывается индивидуально, исходя из нюансов и особенностей каждого случая. При обращении в компанию «Финконсалт-центр» наши специалисты рассчитают для вас точную стоимость проведения такой процедуры.

Как выбрать надежного партнера по оспариванию кадастровой стоимости квартиры

При выборе компании, оказывающей услуги по оспариваю кадастровой стоимости, обратите внимание на следующие факторы:

  • опыт работы компании на рынке в данном направлении;
  • количество выигранных и успешно завершившихся дел;
  • посетите офис компании, это даст вам возможность лично познакомиться с персональным менеджером;
  • поспрашивайте знакомых и друзей, почитайте отзывы о работе компании;
  • обратите внимание на степень компетентности специалистов при общении по телефону или личной встрече.

Почему мы?
Опыт по оспариванию с 2009 года
Более 150 успешно реализованных проектов
Беремся за работу, когда уверены в результате
Оплата по результатам работы над задачей
Бесплатный предварительный расчет
Гарантии выполнения поставленной задачи
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
  • 1) на основании установления рыночной стоимости;
  • 2) на основании исправления ошибки.
  • 1) оспаривание действий комиссии;
  • 2) на основании установления рыночной стоимости;
  • 3) на основании исправления ошибки.
1 этап работы
  • Предварительная оценка проекта
  • Подготовка отчета об оценке
  • Получение экспертного заключения
Стоимость: от 80 000 руб.
Срок: 4 недели
2 этап работы
  • Подготовка пакетов документов
  • Подача заявления и документов
  • Подготовка к заседанию
  • Защита на комиссии
Стоимость: от 20 000 руб.
Срок: 1 месяц
3 этап работы
  • Подготовка искового заявления
  • Судебные заседания
  • Получение решения
Стоимость: от 100 000 руб.
Срок: 3 месяцев
Итог нашей работы
Уменьшение налоговых отчислений Внесение сниженной стоимости в гос. кадастр недвижимости
Заказать бесплатную консультацию