• Главная
• ...
• Услуги
• Юридическое сопровождение
• Оспаривание кадастровой стоимости
• Оспаривание кадастровой стоимости здания смешанного назначения

Оспаривание кадастровой стоимости здания смешанного назначения

Кадастровая стоимость определяется у любого здания, какого бы типа оно ни было - жилым домом, офисным центром, торговым центром, и т.д. Здания смешанного назначения в котором представлены и торговые, и офисные и складские помещения также не являются исключением. Однако кадастровая стоимость такого здания может быть завышена при проведении государственной кадастровой оценки. Любой собственник здания смешанного назначения может провести оспаривание его кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости: причины проведения процедуры

Если собственнику стоимость здания кажется завышенной, он может провести оспаривание кадастровой стоимости. Снижение стоимости здания приводит к уменьшению величины налога, который необходимо платить ежегодно. Кадастровая оценка зданий смешанного назначения, как и большинства других, проводится, как правило, массовым методом, который далеко не всегда является точным и объективным. Так, в ходе кадастровой оценки не учитываются, например, такие особенности зданий смешанного значения, как его предназначение (целевое использование), расположение (удаленность от центра города или района), функциональные возможности помещения и т.д. Поэтому если вы не согласны с результатами кадастровой оценки, вы можете осуществить оспаривание кадастровой стоимости здания.

Оспаривание кадастровой стоимости здания: последовательность действий

Для оспаривания кадастровой стоимости здания необходимо придерживаться определенной последовательности действий.

Сначала нужно обратиться к независимым оценщикам и осуществить независимую оценку, которая поможет понять рыночную стоимость здания. По итогам такой оценки независимая оценочная компания выдает заключение, которое является официальным документом для дальнейших действий.

Следующий шаг оспаривания кадастровой стоимости - подача заявления в Комиссию по рассмотрению споров, которая внимательно ознакомившись с документами, вынесет свое решение.

Если же решение комиссии вас не устроит, вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции.

Вы можете заниматься вопросами оспаривания кадастровой стоимости самостоятельно, а можете обратиться в специализированные компании, которые знают специфику проведения таких процедур и помогут вам быстро и без проблем решить вопрос по оспариванию кадастровой стоимости здания.  

Оспаривание кадастровой стоимости здания смешанного назначения: необходимые документы

Независимо от того, самостоятельно вы занимаетесь оспариванием кадастровой стоимости здания или обращаетесь к независимым экспертам, вам потребуется определенный пакет документов, среди которых:

• кадастровых и технический паспорта на здание смешанного использования;
• документ, удостоверяющий право собственности на здание.
• Кадастровая справка.

 Помимо данных обязательных документов могут потребоваться дополнительные сведения, которые можно уточнить в нашей компании.

Оспаривание кадастровой стоимости здания смешанного назначения от профессионалов

Компания «Финконсалт-центр» обладает большим опытом в области оспаривания кадастровой стоимости любых объектов, в том числе кадастровой стоимости здания смешанного назначения. Специалисты нашей компании прекрасно знакомы как с теоретическими, так и с практическими аспектами проведения процедуры оспаривания стоимости, поэтому мы прекрасно разбираемся в нюансах и возможных сложностях такого направления. Если вам требуется, чтобы оспаривание кадастровой стоимости вашего здания прошло максимально быстро и результативно, обращайтесь в нашу компанию. Просто позвоните нам по телефону 8(495) 548-28-88 и получите подробную информацию.