Главная
...
Оценка кадастровой стоимости

Оценка кадастровой стоимости

Оценка кадастровой стоимости имеет большое значение во время определения размера налога на жилплощадь, при разделе или продаже недвижимости. Как правило, величина кадастровой стоимости выше рыночной, иногда в несколько раз. Этот факт побуждает владельцев земель и сооружений заказывать независимую экспертизу стоимости своей недвижимости. Данная процедура позволяет в дальнейшем оспорить и существенно уменьшить сумму кадастровой оценки и тем самым снизить налогооблагаемую базу.

Бизнес-центр

Кадастровая стоимость:	1 142 800 000 руб.
Рыночная cтоимость:	611 400 000 руб.
Разница:	531 400 000 руб.
Дело №:	51-7765/2015

заказать бесплатный расчет

Торгово-развлекательный центр

Кадастровая стоимость:	3 400 000 000 руб.
Рыночная cтоимость:	2 221 000 000 руб.
Разница:	1 179 000 000 руб.
Дело №:	51-3266/2015

заказать бесплатный расчет

Многофункциональный центр

Кадастровая стоимость:	1 960 000 000 руб.
Рыночная cтоимость:	1 200 000 000 руб.
Разница:	760 000 000 руб.
Дело №:	51-3578 /2014

заказать бесплатный расчет

Земельные участки

Кадастровая стоимость:	1 375 700 000 руб.
Рыночная cтоимость:	406 800 000 руб.
Разница:	968 900 000 руб.
Дело №:	А40-172273/13

заказать бесплатный расчет

Компания «Финконсалт-Центр» предлагает услуги по оценке кадастровой стоимости недвижимости любого типа. Наши высококвалифицированные специалисты имеют большой опыт работы и гарантируют точность определения цены недвижимости.

Оценка кадастровой стоимости недвижимости выполняется в несколько этапов:

заключение договора;
определение параметров, влияющих на стоимость оцениваемой недвижимости;
уточнение значимости данных параметров для определения цены недвижимости;
анализ полученной информации;
создание оценочной модели;
проверка точности полученной модели;
расчет рыночной стоимости недвижимости;
отчет о проделанной работе.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости

Оспаривание в комиссии

1) на основании установления рыночной стоимости;
2) на основании исправления ошибки.

Оспаривание в суде

1) оспаривание действий комиссии;
2) на основании установления рыночной стоимости;
3) на основании исправления ошибки.

1 этап работы

Предварительная оценка проекта
Подготовка отчета об оценке
Получение экспертного заключения

Стоимость: от 80 000 руб.

Срок: 4 недели

2 этап работы

Подготовка пакетов документов
Подача заявления и документов
Подготовка к заседанию
Защита на комиссии

Стоимость: от 20 000 руб.

Срок: 1 месяц

3 этап работы

Подготовка искового заявления
Судебные заседания
Получение решения

Стоимость: от 100 000 руб.

Срок: 3 месяцев

Итог нашей работы

Уменьшение налоговых отчислений Внесение сниженной стоимости в гос. кадастр недвижимости

При расчете кадастровой стоимости мы опираемся на сведения государственного кадастра недвижимости, землеустроительную документацию, данные кадастровой оценки, выполненной государством, а также на другие источники информации. Все полученные данные систематизируются на отдельные группы согласно их составу и значению. Во внимание принимаются только те факторы, которые существенно влияют на цену объекта.

Для того чтобы воспользоваться нашими услугами или получить ответы на дополнительные вопросы, достаточно позвонить по телефону: +7 (495) 548-28-88 (Москва).

Почему мы?

Опыт по оспариванию с 2009 года

Более 150 успешно реализованных проектов

Беремся за работу, когда уверены в результате

Оплата по результатам работы над задачей

Бесплатный предварительный расчет

Гарантии выполнения поставленной задачи

Наши клиенты

Адвокат Дигин, Воротников
Сбербанк
Ростелеком
РосАтом
Тринфико
ИПОС
Министерство