Дешевая недвижимость, высокий налог на имущество

На первый взгляд, казалось бы, что такое невозможно по определению. Чем выше кадастровая стоимость объекта, тем выше налог, и наоборот. Однако в этом моменте существует один значительный нюанс - кадастровая оценка недвижимости осуществляется один раз в 3-5 лет, за это время стоимость недвижимости может существенно снизиться (например, в период нестабильной экономической ситуации). Таким образом получается, что недвижимость упала в цене, а налог на нее остался еще со времен ранее проведенной кадастровой оценки.

В связи с этим все больше собственников объектов недвижимости обращаются в суд и комиссии по досудебному урегулированию споров с целью переоценки кадастровой стоимости. А федеральный и региональные бюджеты ежегодно теряют большие суммы из-за снижения кадастровой стоимости.

В Госдуме будет рассматриваться законопроект, согласно которому будут внесены существенные корректировки в механизм проведения кадастровой оценки.