Как определяется кадастровая стоимость?
Бизнес-центр
| Кадастровая стоимость: | 1 142 800 000 руб. |
| Рыночная cтоимость: | 611 400 000 руб. |
| Разница: | 531 400 000 руб. |
| Дело №: | 51-7765/2015 |
Торгово-развлекательный центр
| Кадастровая стоимость: | 3 400 000 000 руб. |
| Рыночная cтоимость: | 2 221 000 000 руб. |
| Разница: | 1 179 000 000 руб. |
| Дело №: | 51-3266/2015 |
Многофункциональный центр
| Кадастровая стоимость: | 1 960 000 000 руб. |
| Рыночная cтоимость: | 1 200 000 000 руб. |
| Разница: | 760 000 000 руб. |
| Дело №: | 51-3578 /2014 |
Земельные участки
| Кадастровая стоимость: | 1 375 700 000 руб. |
| Рыночная cтоимость: | 406 800 000 руб. |
| Разница: | 968 900 000 руб. |
| Дело №: | А40-172273/13 |
Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется методом массовой оценки. Такой подход, как правило, не учитывает индивидуальные характеристики объекта, вследствие чего рыночная стоимость объекта является завышенной. Кроме того, налог на недвижимость граждане платят также исходя из завышенной кадастровой стоимости, поэтому и сумма налога чаще всего оказывается завышенной. Кадастровую стоимость объекта можно оспорить в любой момент в досудебном, и в судебном порядке.
Почему мы?
Опыт по оспариванию с 2009 года
Более 150 успешно реализованных проектов
Беремся за работу, когда уверены в результате
Оплата по результатам работы над задачей
Бесплатный предварительный расчет
Гарантии выполнения поставленной задачи
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
- 1) на основании установления рыночной стоимости;
- 2) на основании исправления ошибки.
- 1) оспаривание действий комиссии;
- 2) на основании установления рыночной стоимости;
- 3) на основании исправления ошибки.
1 этап работы
- Предварительная оценка проекта
- Подготовка отчета об оценке
- Получение экспертного заключения
Стоимость: от 80 000 руб.
Срок: 4 недели
2 этап работы
- Подготовка пакетов документов
- Подача заявления и документов
- Подготовка к заседанию
- Защита на комиссии
Стоимость: от 20 000 руб.
Срок: 1 месяц
3 этап работы
- Подготовка искового заявления
- Судебные заседания
- Получение решения
Стоимость: от 100 000 руб.
Срок: 3 месяцев
Заказать бесплатную консультацию