Как определить рыночную стоимость?
| Кадастровая стоимость: |
1 142 800 000 руб. |
| Рыночная cтоимость: |
611 400 000 руб. |
| Разница: |
531 400 000 руб. |
| Дело №: |
51-7765/2015 |
заказать бесплатный расчет
| Кадастровая стоимость: |
3 400 000 000 руб. |
| Рыночная cтоимость: |
2 221 000 000 руб. |
| Разница: |
1 179 000 000 руб. |
| Дело №: |
51-3266/2015 |
заказать бесплатный расчет
| Кадастровая стоимость: |
1 960 000 000 руб. |
| Рыночная cтоимость: |
1 200 000 000 руб. |
| Разница: |
760 000 000 руб. |
| Дело №: |
51-3578 /2014 |
заказать бесплатный расчет
| Кадастровая стоимость: |
1 375 700 000 руб. |
| Рыночная cтоимость: |
406 800 000 руб. |
| Разница: |
968 900 000 руб. |
| Дело №: |
А40-172273/13 |
заказать бесплатный расчет
Вопрос определения рыночной стоимости лучше доверять профессионалам, имеющим большой опыт работы в этом направлении. Чаще всего рыночная стоимость объекта недвижимости определяется путем сравнения оцениваемого объекта с другими объектами, имеющими схожие параметры и характеристики (сравнительный метод). Помимо сравнительного используется также и доходный подход, который учитывает величину возможных доходов, который принесет собственнику, оцениваемый объект в будущем. По результатам оценки составляется заключение, в котором и прописывается рыночная стоимость объекта.
Независимо от выбранного метода оценки рыночной стоимости, эксперты должны тщательно изучить все данные по объекту, внимательно сопоставить сравниваемые параметры (в случае сравнительного подхода), а также учесть все мелочи и детали. Только в таком случае рыночная стоимость будет определена максимально точно.
Обращаясь в «Финконсалт-центр», вы можете быть уверены в точности и объективности проведения процедуры оценки.
Почему мы?
Опыт по оспариванию с 2009 года
Более 150 успешно реализованных проектов
Беремся за работу, когда уверены в результате
Оплата по результатам работы над задачей
Бесплатный предварительный расчет
Гарантии выполнения поставленной задачи
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
1 этап работы
- Предварительная оценка проекта
- Подготовка отчета об оценке
- Получение экспертного заключения
Стоимость: от 80 000 руб.
Срок: 4 недели
2 этап работы
- Подготовка пакетов документов
- Подача заявления и документов
- Подготовка к заседанию
- Защита на комиссии
Стоимость: от 20 000 руб.
Срок: 1 месяц
3 этап работы
- Подготовка искового заявления
- Судебные заседания
- Получение решения
Стоимость: от 100 000 руб.
Срок: 3 месяцев