• Главная
• ...
• Услуги
• Юридическое сопровождение
• Приватизация коммерческой недвижимости
• Какие организации обладают правом преимущественного выкупа арендуемых помещений в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ

Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ

Какие организации обладают правом преимущественного выкупа арендуемых помещений в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»?

Субъекты малого и среднего предпринимательства обладают правом преимущественного выкупа, если соблюдаются определенные условия:

• арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
• отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
• арендуемое имущество не включено в утвержденный перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.