• Главная
• ...
• Услуги
• Юридическое сопровождение
• Приватизация коммерческой недвижимости
• Каким образом можно узнать стоимость выкупаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого нежилого помещения в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ?

Каким образом можно узнать стоимость выкупаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого нежилого помещения в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ?

Стоимость таких объектом определяется независимыми экспертами, которые обязаны действовать в рамках Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом стоимость помещения определяется как рыночная. Арендаторы, обладающие правом преимущественного выкупа, могут обратиться в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о реализации такого права. Получая такое заявление, Департамент предпринимает следующие действия:

1. Обеспечивает заключение договора на проведение оценки.
2. Принимает решение об условиях приватизации арендуемого имущества.
3. Проект договора купли-продажи имущества передается заявителю.

То есть, обращаясь в Департамент городского имущества, заявитель должен понимать, что оценка рыночной стоимость объекта недвижимости будет проводиться уже после подачи заявления.