Новые правила кадастровой оценки: каковы они?

С начала 2016 года в России начала действовать новая система начисления имущественного налога - теперь его величина зависит не от инвентаризационной стоимости как раньше, а от кадастровой стоимости объектов недвижимости. Кадастровая стоимость по идее должна быть максимально приближена к рыночной, однако на практике часто оказывается так, что она намного превышает рыночную стоимость. Отсюда и большое количество исков о переоценке кадастровой стоимости.

При кадастровой оценке, помимо площади помещения, его назначения и месторасположения, также будут приниматься во внимание такие факторы, как износ здания, в котором расположен объект оценки, экономическая и экологическая ситуация в регионе. По мнению властей, эти факторы помогут проводить кадастровую оценку более объективно, тем самым, позволив сократить количество обращений недовольных собственников.