Не надо дожидаться, пока цены на недвижимость упадут на 30%

Цены на недвижимость имеют тенденцию меняться с каждым годом. В период кризиса они стремительно падают. Темпы такого падения могут составлять до 30% в год. По мнению экспертов, предложенная мера пересмотра кадастровой стоимости в этой ситуации - подход верный. Но желательно, чтобы снижение кадастровой стоимости происходило задолго до того, как начнется падение цен на недвижимость.

Некоторые специалисты вообще предлагают сразу значительно снизить кадастровую стоимость, чтобы не пришлось заниматься ее пересмотром чаще, чем установлено законом, то есть один раз в 3-5 лет. Сейчас нередки случаи, когда кадастровая стоимость квартир или земельных участков намного превышает рыночную, чего по определению быть не должно. Это связано с тем, что несколько лет назад цены на недвижимость были высокими, и именно с этих цен и определялась кадастровая стоимость. Переоценка запоздала, в результате люди вынуждены платить явно завышенные налоги.

Компания «Финконсалт-центр» предлагает профессиональные услуги по любым вопросам в области кадастровой стоимости и кадастровой оценки.