Муниципалитет г. Братск оспаривает кадастровую стоимость земельного участка

Предметом споров стал земельный участок, на котором расположен Братский целлюлозно-бумажный комбинат. Первоначально кадастровая стоимость земли была оценена в 7 млрд. рублей. Собственнику участка такая оценка показалась необъективной, поскольку это существенно сказалось на величине имущественного налога. Владелец земли решил сначала решить проблему в досудебном порядке и обратился в комиссию по рассмотрению кадастровых споров с целью оспаривания кадастровой стоимости. Собственник предоставил отчет независимой оценочной компании, в котором была указана рыночная стоимость земли. Комиссия рассмотрела заявление предпринимателя и приняла решение, что его заявление является обоснованным, соответственно, кадастровая стоимость участка была снижена до 452 млн. рублей (что, кстати, почти в 15 раз меньше, чем изначальная кадастровая стоимость).

Таким образом, собственник земельного участка с момента вступления в силу решения комиссии и занесения новой кадастровой стоимости в реестр, стал уплачивать новый налог на имущество. Но городским властям такой порядок дел пришелся не по нраву, и они решили обратиться в  Конституционный суд РФ с целью пересмотреть заключение комиссии. Дело пока не завершено.