Коллективное оспаривание кадастровой стоимости имеет большие шансы на успех

По сведениям Росреестра Московской области за 2015 год более половины заявлений и исков, которые были поданы коллективно, удовлетворены судом или комиссией по рассмотрению споров в досудебном порядке. К такому формату подачи заявлений - коллективному - впервые пришли собственники земельных участков Московской области. Уже после удачного исхода их обращений форму коллективных заявлений стали использовать и собственники других регионов страны. Всего за указанный период было рассмотрено около полутора тысяч заявлений о переоценке кадастровой стоимости.

Почему же именно коллективная форма подачи заявлений является наиболее продуктивной? Дело в том, что при таком подходе существенно снижаются затраты владельцев объектов недвижимости на подачу заявления или обращение в суд с иском.

По итогам обращений собственников 52% обратившихся получили положительное решение комиссии по рассмотрению кадастровых споров и суда. В результате кадастровая стоимость объектов была приравнена к рыночной, а собственники стали платить объективный имущественный налог.