Как новые механизмы кадастровой оценки повлияют на цены на рынке недвижимости?

Таким вопросом стали задаваться эксперты рынка недвижимости, в том числе, представители "Гильдии риелторов". По их мнению, опасаться значительного влияния новой кадастровой оценки на рынок недвижимости не стоит. Эти изменения, если они и произойдут, то скорее всего будут носить плавный характер. Резких скачков не предвидится. Специалисты берут во внимание тот факт, что даже высокий налог на имущество, который теперь будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объектов, не вызовет резких "движений" на рынке недвижимости.

Кто-то из собственников будет заниматься оспариванием кадастровой стоимости из принципиальных соображений или в виду значимости объекта недвижимости (например, если дом передается по наследству из поколения в поколение). Кто-то просто решит продать свою недвижимость (соответственно, кто-то ее купит). А кто-то просто не будет платить налоги, потому что раньше этого не делал.

Специалисты отмечают, что рынок недвижимости инертен сам по себе. Спады и подъемы в нем всегда были и будут, и вряд ли подобные тенденции можно напрямую связать с новыми механизмами проведения кадастровой оценки.