Кадастровая оценка станет "зоной ответственности" государства

Такое решение рассматривалось на очередном заседании Госдумы. По мнению депутатов на рынке кадастровой оценки сейчас существует довольно запутанная ситуация. Кадастровую оценку проводят частные оценочные компании, которые, зачастую, даже не удосуживаются выезжать объект и осуществляют кадастровую оценку массовым методом. Разумеется, подобные действия они согласовывают с госучреждениями в каждом конкретном регионе. В результате такой оценки собственники недвижимости выясняют, что оценка была проведена некорректно (а узнают они об этом, когда получают квитанцию с явно завышенным налогом на имущество).

Далее происходит переоценка кадастровой стоимости. Собственники массово обращаются в суды или в комиссию по досудебному урегулированию споров, параллельно заказывая оценку рыночной стоимости все в тех же частных оценочных компаниях. То есть получается, что частники сначала проведут заведомо неверную оценку, и если собственник начинает заниматься оспариванием кадастровой стоимости, те же компании снова готовы оказать свои услуги. По сути, это порочный круг, вырваться из которого можно только путем кардинальной смены принципов и механизмов кадастровой оценки.