Государство в ответе за кадастровую стоимость

Кардинальные перемены ждут всех собственников с начала 2017 года. Именно в это время вступает в силу новый закон о кадастровой оценке, в рамках которого все полномочия по этому вопросу будут сосредоточены в руках государства.

Раньше кадастровой оценкой занимались региональные власти, которые объявляли конкурс среди частных оценочных компаний. Каким образом и по каким именно критериям определялся победитель - большой вопрос, но выигравшая конкурс компания получала право на проведение кадастровой оценки в регионе. Но практика показала, что такой путь привел к тому, что в суды и комиссии по досудебному урегулированию споров стало поступать много заявлений с вопросом об оспаривании кадастровой стоимости. Когда практически каждый третий собственник стал обращаться с подобными заявлениями, стало понятно, что необходимо принципиально менять сами механизмы кадастровой оценки.

В качестве выхода было предложено передать право на проведение кадастровой оценки единому государственному учреждению и его представительствам в регионах. По мнению властей, такой подход позволит усовершенствовать кадастровую оценку и сократить количество недовольных собственников.