• Главная
• ...
• Услуги
• Услуги независимой оценки
• Оценка недвижимости
• Оценка коммерческой недвижимости
• Оценка склада

Оценка склада

В компании "Финконсалт-Центр" вы сможете по доступным ценам заказать максимально точную и оперативную оценку складов различной категории. Высокая квалификация экспертов, доскональное знание оценочной деятельности и внушительный опыт работы в данной сфере – вот далеко не все преимущества сотрудничества с нашей компанией. В своей работе мы руководствуемся не только новейшими технологиями оценки стоимости склада, но и нормами российского законодательства, распространяющимися на данную сферу деятельности. 

Зачем нужна оценка склада?

Склады представляют собой определённый вид коммерческой недвижимости, предназначенный как для хранения всевозможных материальных ценностей, так и для оказания различных складских услуг (таких как погрузка-разгрузка товаров, приёмка и сортировка продукции на складе, её дальнейшее комплектование и упаковка). При этом склады обладают рядом важных характеристик, которые необходимо учитывать специалистам, занимающимся оценкой. Так, например, при оценке стоимости склада эксперты принимают во внимание не только класс конкретного склада и его целевое назначение, но и ориентацию данного помещения на хранение того или иного вида товаров. 

Кроме того, оценка складов зависит от многих других факторов. Местоположение объекта и транспортная доступность будут для оценщиков не менее значимым аспектом, чем площадь склада и его планировка. ​При оценке складов большую роль играет наличие инженерных и телекоммуникационных систем, необходимых для нормального функционирования объекта. Оценка склада также учитывает наличие охраны и парковочной зоны.

Профессиональную оценку склада клиенты заказывают для определения реальной рыночной стоимости этого вида недвижимости. Полученные данные по оценке склада позволяют заказчикам принять взвешенное решение относительно инвестирования данного объекта и его дальнейшего использования. Независимая оценка стоимости склада даёт инвесторам возможность определить и объективно оценить существующие риски, а также убедиться в привлекательности планируемых инвестиций. 

В каких случаях заказывают оценку стоимости склада?

Чаще всего наши клиенты заказывают оценку стоимости склада в случае совершения операций купли-продажи или при оформлении банковского кредита (когда данный объект коммерческой недвижимости выступает в качестве залога). Кроме того, результаты оценки склада необходимы в следующих ситуациях:

• при внесении стоимости склада в уставный капитал предприятия;
• при выводе склада из основных фондов компании;
• при оформлении страховых документов;
• при судебных разбирательствах;
• при определении размера ущерба (возникшего, к примеру, во время пожара на складе);
• при оптимизации системы налогообложения предприятия;
• при определении арендной ставки;
• при ликвидации предприятия;
• при вступлении в наследство (когда по завещанию переходит предприятие, а также склады и другое имущество компании).