Кадастровая оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости
Цена от от 15000 руб.
Заказать
  • Соответствие российским и мировым стандартам!
  • Опыт работы с 2009 года!
  • Более 1000 реализованных проектов!
  • Гибкая система ценообразования!

Коммерческая недвижимость, как и любая другая, подлежит кадастровой оценке, которая проводится по заказу государства местными органами управления. Кадастровая оценка коммерческой недвижимости проводится для того чтобы:

  • рассчитать налог или арендную плату;
  • осуществлять различные сделки с объектами коммерческой недвижимости (например, сдачу в аренду).
  • Факторы, влияющие на кадастровую оценку коммерческой недвижимости

    Оценщики, проводя процедуру оценки коммерческой недвижимости, принимают во внимание следующие факторы:

  • характеристики самого объекта - площадь, этажность, наличие ремонта и необходимых для функционирования объекта коммуникаций и проч.;
  • назначение объекта коммерческой недвижимости - торговый магазин, офисный центр, развлекательная площадка и т.д.;
  • состояние здания;
  • месторасположение объекта - насколько приближен к центру города, в каком районе находится;
  • наличие развитой инфраструктуры в непосредственной близости;
  • наличие и удобство подъездных путей, остановок общественного транспорта, парковок и проч.;
  • а также другие критерии.
  • Проводя кадастровую оценку коммерческой недвижимости местные органы самоуправления и оценочные компании опираются на принятые нормы и стандарты проведения оценки.

    Особенности кадастровой оценки объектов коммерческой недвижимости

    Кадастровая стоимость объектов недвижимости меняется со временем, это связано со следующими факторами:

  • цены на любую недвижимость постоянно меняются (как правило, растут), поэтому и кадастровая стоимость объектов тоже не бывает постоянной;
  • общая экономическая ситуация в стране;
  • ситуация с коммерческой недвижимостью в конкретном регионе (это связано, как правило, с изменением спроса на коммерческую недвижимость и покупательской способностью).
  • Если вы не согласны с результатами кадастровой оценки вашего объекта, вы можете оспорить их, обратившись к независимым оценочным компаниям.

    Профессиональная кадастровая оценка объектов коммерческой недвижимости

    Компания «Финконсалт-центр» предлагает услугу по проведению кадастровой оценки коммерческой недвижимости. Мы знаем все тонкости данного направления и прекрасно разбираемся в специфике процедуры. Для получения подробной информации обращайтесь по телефону +7 (495) 548-28-88.

    Заказать бесплатную консультацию