• Главная
• ...
• Услуги
• Услуги независимой оценки
• Оценка недвижимости
• Кадастровая оценка
• Кадастровая оценка жилой недвижимости

Кадастровая оценка жилой недвижимости

Кадастровая оценка жилой недвижимости проводится по решению государства. Кадастровая оценка необходима для исчисления налога на жилую площадь.

Критерии кадастровой оценки жилой недвижимости

При проведении кадастровой оценки специалисты обращают внимание на следующие факторы:

• месторасположение объекта оценки (в городе или за его пределами, если в городе, то в каком районе);
• характеристики объекта - площадь, планировка, количество комнат, этаж и проч.;
• состояние объекта жилой недвижимости - наличие ремонта, работающих систем коммуникаций и др.;
• инфраструктура - какие объекты социального назначения расположены в непосредственной близости (школы, детские сады, службы быта, магазины, отделения банков и проч.);
• состояние дома, в котором расположен оцениваемый объект - качество материалов, из которых он возведен, год постройки и т.д.;
• а также другие факторы.

Поскольку кадастровая оценка жилой недвижимости проводится по заказу государства, то методология и стандарты проведения процедуры разрабатываются и утверждаются на федеральном уровне. Независимые оценочные компании, проводя кадастровую оценку, придерживаются установленных стандартов и правил.

Особенность кадастровой оценки жилой недвижимости

Цены на недвижимость постоянно меняются, поэтому кадастровая стоимость также претерпевает изменения. К особенностям кадастровой оценки жилой недвижимости можно отнести следующие моменты:

• при изменении цен на жилую недвижимость в вашем районе кадастровая стоимость вашего объекта также, скорее всего, изменится;
• если вы не согласны с кадастровой оценкой, вы имеете право обратиться к юристам или независимым оценщикам с тем, чтобы была проведена независимая повторная оценка и с имеющимися документами подать заявление на оспаривание кадастровой стоимости, как в судебном, так и в досудебном порядке.

По итогам кадастровой оценки жилой недвижимости выдается кадастровый паспорт, в котором будет указана стоимость объекта недвижимости.

Профессиональная кадастровая оценка жилой недвижимости

Компания «Финконсалт-центр» обладает всеми необходимыми навыками и методами для проведения кадастровой оценки жилой недвижимости. Мы знаем все нюансы, присущие данной процедуре, поэтому гарантируем максимально точную и объективную оценку. Для получения подробной информации обращайтесь по телефону +7 (495) 548-28-88