• Главная
• ...
• Услуги
• Услуги независимой оценки
• Оценка для банка
• Оценка для ипотеки
• Оценка для Сбербанка

Оценка для Сбербанка

В нашей стране доверием граждан пользуется не так много финансовых учреждений. Одним из них является Сбербанк России. К его услугам население прибегает по самым различным вопросам - получение пенсии, уплата налогов, различные программы сбережения средств. Но одним из самых частых видов обращений является кредитование. Большинство людей обращаются сюда, в том числе для того, чтобы получить ипотеку Сбербанка.

Среди прочих документов, необходимых для получения ипотеки, банк также просит предоставить отчет об оценке квартиры. В отчете указывается подробная информация о квартире, а также ее рыночная стоимость. Оценка квартиры нужна для того, чтобы она выступила залогом при оформлении ипотеки.

Профессиональная оценка квартиры для Сбербанка

Важно понимать, что оценкой квартиры должны заниматься только квалифицированные специалисты. Компания «Финконсалт-центр» на высоком профессиональном уровне выполнит оценку квартиры для Сбербанка. Оценка, осуществляемая нашими экспертами, всегда точна и объективна. Согласно статистике, многие из наших клиентов получали положительное решение от Сбербанка после оценки квартиры нашими специалистами.

Документы, которые нужны в ходе оценки квартир для Сбербанка

Обычный отчет об оценке дома отличается от того заключения, которое выдается независимыми экспертами при оценке квартиры для Сбербанка. Чтобы получить отчет для ипотеки Сбербанка, необходимо предоставить расширенный список документов:

• паспорт клиента, который заказывает оценку квартиры;
• паспорт на данный объект недвижимости, предоставленный БТИ;
• договор о покупке квартиры - с застройщиком, компанией или физическим лицом, свидетельство о государственной регистрации или любой другой документ, который устанавливает права собственности заемщика.

Процедура оценки квартиры для Сбербанка

Как выглядит процедура оценки квартиры для Сбербанка? Представитель независимой оценочной компании осуществляет визит на объект, где проводит тщательный осмотр в соответствии с теми требованиями, который установил банк. Зафиксировав все, что необходимо для подробного отчета об оценке квартир, эксперт составляет заключение, в котором и определяется рыночная стоимость оцениваемого объекта. В отчете также должны быть учтены и такие параметры как инфраструктура, характеристика района, в каком состоянии находится подъезд, транспортная доступность к дому, наличие и состояние подъездных путей и т.д. По сути, это и есть та стоимость, за которую будет продана квартира, если заемщик не сможет выполнять свои обязательства перед банком по погашению кредита. На основании данных оценки квартир банк принимает решение о выдаче ипотечного кредита.

Какие способы используются при оценке квартир для получения ипотеки?

Оценка квартир для Сбербанка может производиться одним из трех метод:

• сравнительный метод оценки - в данном случае оцениваемый объект недвижимости сравнивается с квартирами, аналогичными по своим параметрам и характеристикам;
• доходный подход – в случае сдачи квартиры в аренду подход показывает стоимость квартиры, рассчитанную на основе получаемых арендных платежей;
• затратный подход - заключается в том, чтобы проверить на практике, какова стоимость приобретения точно такой же квартиры.

Если вам требуется оценка квартиры для Сбербанка, обращайтесь в компанию «Финконсалт-центр». Используя современные способы оценки и опыт наших экспертов, мы гарантируем вам предоставление объективной оценки для получения ипотеки в Сбербанке.