Кадастровая стоимость: два года - не срок

Изменения в закон «Об оценочной деятельности» ко второму чтению стали значительнее. В новом варианте поправок единоросс Раиса Кармазина предложила скорректировать сроки переоценки имущества. Ранее закон говорил о том, что регионы не имею право менять кадастровую стоимость земель чаще, чем раз в три года. Если же речь идёт о городах федерального значения, этот срок сокращался до 2 лет. Эта норма, утверждённая в прошлом году, была призвана защитить права предпринимателей.

Новые поправки, предложенные Карамзиной и рекомендованные к принятию профильным комитетом по собственности, устанавливают, что правило двух-трёх лет не действует, если договор с оценщиками был заключён до вступления в силу этих изменений.

Правки в закон, пошедшие первое чтение в Госдуме, никаких изменений в сроках не предусматривали. Как заявил РБК руководитель московского отделения «Опоры России» Александр Жарков, изменение задним числом необходимо столичным властям, которые в 2014 году пересчитали кадастровую стоимость второй год подряд.

Организация подала жалобу в Генеральную прокуратуру, которая признала такую переоценку незаконной. Московское правительство с решением контролирующего ведомства не согласилось, объяснив свои действия тем, что торги на право проведения оценки проводились до принятия поправок.