Для решения проблем с кадастровой оценкой необходимо изменить методику

Качество кадастровой оценки в России оставляет желать лучшего. С этим согласны не только эксперты рынка недвижимости, но даже представители власти. Так, на очередном заседании правительства кадастровая проблема была сформулирована следующим образом: данные в Росреестр поступают неточные, кадастровая оценка зачастую проводится по непонятным методикам, в результате чего схожие объекты недвижимости, находящиеся в одном и том же районе, имеют абсолютно разную кадастровую стоимость. По некоторым оценкам кадастровая стоимость одной квартиры может в 3-4 раза превышать кадастровую стоимость аналогичной квартиры, расположенной в том же районе.

Росреестр изменить ситуацию не в силах. Он лишь вносит поступающие к нему данные, никак не влияя на их качество. Как правило, кадастровая оценка осуществляется массовым методом, то есть без выезда на объект. Но как в этом случае можно объективно оценить кадастровую стоимость - не совсем понятно. В результате появляется масса ошибок и огромное количество исков об обжаловании кадастровой стоимости.