ФКЦ — оценка коммерческой недвижимости
Перечень необходимых документов и сведений для обсуждения задачи
Обновлено: 01.11.2026

Для первого обращения:
• Тип объекта, адрес или кадастровый номер, примерная площадь.
• Цель и предполагаемая дата оценки, желаемый срок подготовки отчёта.
• Количество объектов и оцениваемые права, если известны.

Для подготовки оценки (точный перечень согласуется по объекту):
1. Перечень оцениваемых объектов: идентификатор, адрес, кадастровый номер,
   площадь, назначение, собственник и оцениваемое право.
2. Выписки ЕГРН; документы о правах и ограничениях, аренде земли.
3. Технические планы или паспорта, поэтажные планы, экспликации,
   сведения о фактическом использовании, состоянии и инженерных системах.
4. Для арендного объекта: реестр арендаторов, арендуемые и свободные площади,
   договоры аренды, ставки, сроки, индексация, льготные периоды.
   Отдельно обозначьте НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.
5. Расходы собственника, необходимые вложения, предстоящие ремонты —
   если применимо к объекту и задаче.
6. Для комплекса: состав зданий и участков, перечень оборудования,
   границы недвижимости и движимого имущества, взаимосвязь объектов.
7. Требования к результату: цель, дата оценки, пользователь отчёта,
   письменные требования банка или аудитора при наличии,
   формат передачи и необходимость реестра результатов оценки.

Не передавайте документы через первоначальную форму обращения на сайте.
Порядок передачи материалов согласуется отдельно.
https://fk-center.ru/ocenka-kommercheskoj-nedvizhimosti/
Телефон: +7 (985) 364-03-78 · info@fk-center.ru