Оценка кадастровой стоимости

Бизнес-центр
Кадастровая стоимость: 1 142 800 000 руб.
Рыночная cтоимость: 611 400 000 руб.
Разница: 531 400 000 руб.
Дело №: 51-7765/2015
заказать бесплатный расчет
Торгово-развлекательный центр
Кадастровая стоимость: 3 400 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 2 221 000 000 руб.
Разница: 1 179 000 000 руб.
Дело №: 51-3266/2015
заказать бесплатный расчет
Многофункциональный центр
Кадастровая стоимость: 1 960 000 000 руб.
Рыночная cтоимость: 1 200 000 000 руб.
Разница: 760 000 000 руб.
Дело №: 51-3578 /2014
заказать бесплатный расчет
Земельные участки
Кадастровая стоимость: 1 375 700 000 руб.
Рыночная cтоимость: 406 800 000 руб.
Разница: 968 900 000 руб.
Дело №: А40-172273/13
заказать бесплатный расчет

Оценка кадастровой стоимости имеет большое значение во время определения размера налога на жилплощадь, при разделе или продаже недвижимости. Как правило, величина кадастровой стоимости выше рыночной, иногда в несколько раз. Этот факт побуждает владельцев земель и сооружений заказывать независимую экспертизу стоимости своей недвижимости. Данная процедура позволяет в дальнейшем оспорить и существенно уменьшить сумму кадастровой оценки и тем самым снизить налогооблагаемую базу.

Компания «Финконсалт-Центр» предлагает услуги по оценке кадастровой стоимости недвижимости любого типа. Наши высококвалифицированные специалисты имеют большой опыт работы и гарантируют точность определения цены недвижимости.

Оценка кадастровой стоимости недвижимости выполняется в несколько этапов:

  • заключение договора;
  • определение параметров, влияющих на стоимость оцениваемой недвижимости;
  • уточнение значимости данных параметров для определения цены недвижимости;
  • анализ полученной информации;
  • создание оценочной модели;
  • проверка точности полученной модели;
  • расчет рыночной стоимости недвижимости;
  • отчет о проделанной работе.

При расчете кадастровой стоимости мы опираемся на сведения государственного кадастра недвижимости, землеустроительную документацию, данные кадастровой оценки, выполненной государством, а также на другие источники информации. Все полученные данные систематизируются на отдельные группы согласно их составу и значению. Во внимание принимаются только те факторы, которые существенно влияют на цену объекта.

Для того чтобы воспользоваться нашими услугами или получить ответы на дополнительные вопросы, достаточно позвонить по телефону: +7 (495) 548-28-88 (Москва).


Почему мы?
Опыт по оспариванию с 2009 года
Более 150 успешно реализованных проектов
Беремся за работу, когда уверены в результате
Оплата по результатам работы над задачей
Бесплатный предварительный расчет
Гарантии выполнения поставленной задачи
Процедура оспаривания кадастровой стоимости
  • 1) на основании установления рыночной стоимости;
  • 2) на основании исправления ошибки.
  • 1) оспаривание действий комиссии;
  • 2) на основании установления рыночной стоимости;
  • 3) на основании исправления ошибки.
1 этап работы
  • Предварительная оценка проекта
  • Подготовка отчета об оценке
  • Получение экспертного заключения
Стоимость: от 80 000 руб.
Срок: 4 недели
2 этап работы
  • Подготовка пакетов документов
  • Подача заявления и документов
  • Подготовка к заседанию
  • Защита на комиссии
Стоимость: от 20 000 руб.
Срок: 1 месяц
3 этап работы
  • Подготовка искового заявления
  • Судебные заседания
  • Получение решения
Стоимость: от 100 000 руб.
Срок: 3 месяцев
Итог нашей работы
Уменьшение налоговых отчислений Внесение сниженной стоимости в гос. кадастр недвижимости