Кадастровая стоимость: | 1 142 800 000 руб. |
Рыночная cтоимость: | 611 400 000 руб. |
Разница: | 531 400 000 руб. |
Дело №: | 51-7765/2015 |
Кадастровая стоимость: | 3 400 000 000 руб. |
Рыночная cтоимость: | 2 221 000 000 руб. |
Разница: | 1 179 000 000 руб. |
Дело №: | 51-3266/2015 |
Кадастровая стоимость: | 1 960 000 000 руб. |
Рыночная cтоимость: | 1 200 000 000 руб. |
Разница: | 760 000 000 руб. |
Дело №: | 51-3578 /2014 |
Кадастровая стоимость: | 1 375 700 000 руб. |
Рыночная cтоимость: | 406 800 000 руб. |
Разница: | 968 900 000 руб. |
Дело №: | А40-172273/13 |
Квалифицированные специалисты компании "Финконсалт-Центр" проведут для вас экспертизу кадастровой стоимости того или иного недвижимого имущества, в минимальные сроки предоставив необходимые результаты. Наша команда на высоком профессиональном уровне осуществляет необходимые оценочные работы, успешно выполняя задачи любого уровня сложности. С нашей помощью вы сможете оспорить заключение о кадастровой стоимости какого-либо объекта недвижимости, выданное ранее государственной комиссией Росреестра.
Проведение экспертизы кадастровой стоимости требуется в случае, если владелец недвижимого имущества собирается оспорить стоимостное значение, установленное ранее государственной комиссией Росреестра. Некорректно установленная кадастровая стоимость объекта недвижимости может являться причиной завышенного земельного или имущественного налогов. Для того чтобы оптимизировать налоговые отчисления, владелец земельного участка, дома, квартиры или другой недвижимости может оспорить кадастровую стоимость своего имущества в судебном или досудебном порядке.
Основанием для пересмотра кадастровой стоимости того или иного объекта недвижимости является заявление собственника в соответствующие государственные органы (а именно: в специальную комиссию Росреестра) . Помимо заявления владельца недвижимости требуется также и документ, доказывающий некорректность установленной ранее стоимости объекта. Таким документом может выступать отчёт об оценке стоимости недвижимости, подготовленный независимыми экспертами.
Профессионально проведенная экспертиза – залог положительного результата в деле о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости. При этом необходимо помнить, что законным основанием для пересмотра стоимости может быть только официальный отчёт об исследовании реальной стоимости объекта, предоставленный независимыми экспертами. В то же время эксперты должны соответствовать минимальным требованиям, выдвигаемым к оценщикам.
Основными требованиями к экспертам, проводящим оценку кадастровой стоимости недвижимости, являются следующие характеристики:
Специалисты компании "Финконсалт-Центр" обладают не только необходимой квалификацией, но и соответствующими разрешительными документами (сертификатами, аттестатами, лицензиями, а также допуском СРО). За нашими плечами – многолетний опыт профессиональной деятельности и сотни успешно реализованных проектов. Мы предлагаем своим клиентам не только качественную экспертизу (всестороннее квалифицированное исследование), но и минимальные сроки её проведения, что для многих заказчиков тоже имеет большое значение.
По завершении оценочных работ специалисты компании "Финконсалт-Центр" выдают клиентам детальный отчёт об оценке кадастровой стоимости земли, дома, квартиры или любой другой собственности. Отчёт содержит подробные сведения об объекте, учитывает реальные рыночные цены на подобное имущество и принимает во внимание уникальные индивидуальные особенности каждого объекта. При этом предоставляемый нами отчёт об оценке кадастровой стоимости того или иного объекта является юридически значимым документом и может впоследствии использоваться для представления в суд (или в государственные органы по требованию).